Copyright © 2009 Dobrudja Export All rights reserved
1.Изготвяне на скица на земеделски имот
За тази услуга трябва да се обърнете към Общинска служба „Земеделие” гр. Генерал Тошево, ул. „Васил Априлов” 3 (намира се в двора на гимназията – стария Съвет). Работното време с граждани е от 9.00 до 12.00 часа, тел. 21-64
Необходими документи:
» Заявление по образец (попълва се на място или го изтеглете от тук );
» Копие от документ за собственост (нотариален акт, договор за делба, решение, стара скица) и удостоверение за наследници ако собственикът е починал.
Срокът за изготвяне е 14 дена.
Заб. Скицата е актуална и може да се използва до 6 месеца след издаването й. След този срок тя може да се презавери. За целта е необходима оригиналната скица (на която ще се направи презаверка) и нейно копие, с което се подава заявление в Общинска служба „Земеделие”.
Какво трябва да знаем при:
2.Сключване на договор за аренда на земеделска земя
В Генерал Тошево заверката на договорите ни за аренда се извършва от нотариус Снежина Желева, ул. „Трети март” 14 (на гърба на автогарата, II етаж), тел. 05731/20-09. Необходимите документи при сключване на договор за аренда са:
1. Актуална скица на земеделския имот;
2. Лична карта;
3. Нотариално заверено пълномощно (ако договорът се сключва от упълномощено лице)
4. Удостоверение за наследници (ако договорът се сключва от наследник).
Забележки:
Таксите по сключването и заверките на договора за аренда са за сметка на арендатора.
Екземпляр от договора може да се получи в офиса на ЕТ „Добруджа експорт” два месеца след сключването му.
Договор за аренда за целия парцел може да се сключи и само с някой от съсобствениците (вж. Закон за арендата чл. 3, ал.4). Примерен образец на договор за аренда може да намерите
тук .
3.Сключване на договор за наем на земеделска земя
Договорът за наем на земеделска земя не изисква нотариална заверка. Той се сключва за една стопанска година и се подновява всяка следваща. За целта при първото сключване трябва да представите в офиса на ЕТ „Добруджа експорт” документ за собственост на земята (нотариален акт, договор за делба, решение или скица, удостоверение за наследници, ако собственикът е починал), лична карта и нотариално заверено пълномощно (ако договорът се сключва от упълномощено лице). Договорът ще Ви бъде изготвен на място.
Примерен образец на договор за наем може да намерите
тук.
4.Продажба на земеделска земя
Необходими документи при продажба на земеделска земя:
» Документ за собственост – нотариален акт, договор за делба, решение и др.;
» Удостоверение за наследници (ако собственикът е починал);
» Лична карта;
» Актуална скица на имота;
» Данъчна оценка на имота;
» Удостоверение за липса на тежести върху имота или разпечатка от Службата по вписванията
Заб. След получаване на документа за собственост, имотът се декларира от собственика в Общинската служба „Земеделие”.
5.Данъчна оценка на земеделска земя
Удостоверение за данъчна оценка се издава в стая 108 в сградата на Община Генерал Тошево.
Необходими документи:
» Молба по образец (попълва се на място или я изтеглете от
тук );
» Удостоверение за характеристика на имота за определяне на данъчната оценка
» Квитанция за платена такса (плаща се на касата в общината)
» Нотариално заверено пълномощно (ако се подава от упълномощено лице)
» Удостоверение за наследници (ако собственикът е починал)
Срокът за изготвяне е от няколко часа до 10 дена – в зависимост от избрания срок, се заплаща различна такса.
6.Удостоверение за характеристика на имота за определяне на данъчната оценка (отстояние)
За тази услуга трябва да се обърнете към Общинска служба „Земеделие” гр. Генерал Тошево, ул. „Васил Априлов” 3 (намира се в двора на гимназията – стария Съвет). Работното време с граждани е от 9.00 до 12.00 часа, тел. 21-64
Необходими документи:
» Копие от документ за собственост – нотариален акт, договор за делба, решение, стара скица и др.
» Заявление по образец (попълва се на място или го изтеглете от
тук )
Срокът за изготвяне е един работен ден
